山西自考网资料下载《资产评估》第三章 机器设备评估5
(二)因收益减少造成的经济性贬值的估算
经济性贬值率=设备年收益损失额×(1-所得税率)×(P/A,r,n)
例:某机器设备的设计生产能力为1000台/年,市场售价为2万元/台。该设备使用6年,根据其实体状态判断尚可使用5年。由于原材料的涨价,至使年生产能力降为500台/年,销售利润率为30%,折现率为10%,求其经济性贬值。
【答疑编号:10030207】
具体计算过程如下:
经济性贬值
=设备年收益损失额×(1-所得税率)×(P/A,r,n)
=500 ×2 ×30% × (1-33%)×3.7908
=761.95(万元)
下面列举一案例来说明如何评估机器设备的评估值
例10:某企业有一套自制机器设备,原值为100万元,材料费70万元,安装费22万元,其它费用为8万元。这套生产机器设备的设计能力为年产某产品1 000吨。从1989年至1995年的6年时间中,材料费上涨指数为:10%,11%,12%,15%,20%,25%;安装费和其它费用平均上涨指数分别为9%,10%,12%,14%,18%,20%。
随着技术创新,致使相同机器设备的生产能力也提高。预计1995年1月1日自制同样机器设备的生产能力会达到1200吨。由于企业所在行业受国民经济的影响很大,生产普遍不景气,正常开工率仅为80%。调整系数取0.6(规模经济效益指数)。该设备尚可使用9年。
请评估该套机器设备1995年1月1日的价格。
【答疑编号:10030208】
第一步,确定该机器设备在1995年1月1日的重置全价。
该机器设备的材料费至1995年1 月1日达到金额为:
70×(1+10%)×(1+11%)×(1+12%)×(1+15)×(1+20%)×(1+25%)
=165.128≈165.13(万元)
该套机器设备的安装费和其它费用至1995年1月1日达到金额为
30×(1+9%)×(1+10%)×(1+12%)×(1+14%)×(1+18%)×(1+20%)=65.03(万元)
该套机器设备与1995年1月1日的重置全价为:165.13+65.03=230.16(万元)
第二步,确定有形损耗率。
有形损耗率=已使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)×100%
=6/(6+9)=40%
第三步,确定功能性损耗率。
从题中已知条件可知新旧机器设备的生产能力的差异,若假定其他条件包括人工费用等完全相同,则功能性损耗可以按生产能力的差异来确定,即:
功能性损耗率=生产能力差异/新机器设备生产能力
=(1200-1000)/1200=16.67%
第四步,确定经济性损耗率。
经济性损耗率=[1-(现实生产能力/设计能力)0.6]×100%
=[1-0.80.6]×100%=12.53%
第五步,确定该自制机器设备的评估价值。
评估价值=重置全价×(1-有形损耗率)×(1-功能性损耗率)×(1-经济性损耗率)
=230.16×(1-40%)×(1-16.67%)×(1-12.53%)
=230.16×60%×83.33%×87.47%=100.66(万元)
结论:该套机器设备在剔除损耗因素后的重估价值为100.66万元。